Polémica en Buenos Aires: Fuerte rechazo a propuesta de Martín Tetaz para comercializar microviviendas no habitables de 15 metros cuadrados
El legislador nacional argentino Martín Tetaz se encuentra en el centro de una intensa controversia tras difundir un video en el que promueve la comercialización de propiedades de apenas 15 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos Aires. Esta iniciativa contradice de manera directa el código de edificación vigente en el distrito capitalino, el cual estipula que la superficie mínima para que un inmueble sea considerado habitable y apto para su venta como vivienda residencial es de 24 metros cuadrados.
La comercialización de estos espacios, calificados como «inhabitables» por sus extremas limitaciones, ha despertado alarmas sobre la precarización del acceso a la vivienda. Los desarrolladores intentan eludir las normativas vigentes vendiendo estas unidades bajo otras denominaciones legales, ya que las leyes de planificación urbana impiden registrarlas formalmente como departamentos. Este tipo de ofertas expone a los compradores a adquirir espacios que no cumplen con los requisitos mínimos de ventilación, iluminación y habitabilidad, transformando la necesidad habitacional en un negocio especulativo de hacinamiento.
En la grabación realizada en una obra en construcción, el legislador aparece junto al desarrollador inmobiliario Gabriel Maioli. Durante el recorrido, el empresario admitió las limitaciones legales al señalar que: «se puede hacer un departamento de 15 m2. Técnicamente no se llama departamento por que en la Ciudad de Buenos Aires la Legislatura le pone un límite a la superficie mínima para que se llame departamento, pero sí, hemos construido unidades de 15 m2 en los cuales la gente vive y está orgullosa de tener su primera vivienda».
Ante esta explicación, el político minimizó la regulación estatal y propuso un insólito nombre alternativo: «llamale Diego Maradona si querés, pero se puede construir unidades de 15 m2 mucho más accesibles». Con entusiasmo, el economista remató la idea asegurando que: «Podrías tener un Diego Maradona a 38 mil dólares».
La propuesta generó una ola de indignación inmediata en las plataformas digitales, donde los usuarios recordaron el rol de Tetaz como defensor de los polémicos créditos hipotecarios UVA durante el gobierno de Mauricio Macri. Las críticas llovieron con dureza, reflejando el descontento social ante la oferta de estas reducidas superficies. Entre los comentarios más destacados de los ciudadanos se leyeron cuestionamientos como: «También se puede comer arroz todos los días y sobrevivir… está compitiendo con el gobierno quién es más garca?»; «Pensé que lo amarillo era un cacho de bananas porque esa propuesta es de país bananero»; «15 m² es una caja de zapatos y te la cobran arriba de 50 Lucas verdes. Estafa»; «15 metros cuadrados… Es una celda… LPM… Que orgullo…. jajaja 38000 dólares… No sé puede ser tan pero tan … » y «Si alguien compra algo que no sirve ni de galpón para guardar herramientas a 38 lucas verdes, merece que lo dinamiten con el edificio. Y estos bobis te lo venden como una fantástica idea. Están adentro de la obra y el casco en la mano. Mamita que país».
